“明悦•中央公园A区建设”项目前期物业服务招标公告

“明悦•中央公园A区建设”项目由平昌康悦达交通建设工程有限公司开发建设，为了推进物业管理服务的市场化运作，按照国务院《物业管理条例》、住房城乡建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，平昌康悦达交通建设工程有限公司“明悦•中央公园A区建设”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

“明悦•中央公园A区建设”项目规划建设净用地面积25563.42㎡，总建筑面积80491.61㎡。地上计入容积率的建筑面积61308.26㎡，其中：住宅建筑面积：55713.38㎡；商业建筑面积：1559.6㎡；物业管理用房建筑面积：125.16㎡；社区用房建筑面积：325.32㎡。地下室机动车库面积：18807.3㎡。总户数：417户。

本项目容积率：2.4，绿地率：35.58%, 总建筑密度23.37%

建筑结构：框架剪力墙结构。

本项目规划建设机动车停车位455辆,其中地上停车位0辆，地下停车位455辆，非机动车停车位0辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务企业或者其他管理人用房：

物业管理用房建筑面积为：125.16㎡。

三、招标人

本项目招标人:平昌康悦达交通建设工程有限公司

联系地址：平昌县同洲街道办事处龙王庙社区龙熙国际办公楼1-1-3号

联系人：吴景山

联系电话：18282711140

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为在巴中行政区域内注册、备案，依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合：

（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统中录入并审核通过的企业；

（三）注册资本金在50万元（含）以上的企业；

（四）无违法、违规、违纪和不良行为记录。

五、投标报名时间

1．时间：2024年1月3日至2024年1月22日18时前，2024年1月22日18时投标截止，逾期收到的或不符合规定的投标文件概不接受。地点：巴中市巴州区黄家沟西部国际商贸城世界风味美食街5栋302号。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

六、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。

平昌康悦达交通建设工程有限公司

2024年1月3日